近日，现代服务管理学院通过线上平台组织广大师生开展《民法典》学习系列活动，学习效果明显。

开展《民法典时代的物业管理》主题沙龙

为更好的学习《民法典》条文，学院党总支结合专业实际，在线开展了题为《民法典时代的物业管理》的主题沙龙研讨活动。
活动邀请到北京航空航天大学人文社会科学高等研究院、法学院副教授、博士生导师李昊，北京宏建仁和律师事务所主任孟宪生，济南豪才律师事务所合伙人王辉和沈阳师范大学鲁捷教授等物业管理研究领域的专家学者进行分享，学院师生近 300 人参加。

通过沙龙活动，学院师生进一步了解了《民法典》在物业管理领域的重要作用，深刻地理解了法律条文，提高了对民法典时代下物业管理的认知和理解，也为从业人员开展实践工作提供了知识借鉴。

2018 级物业管理专业孟祥宇带着问题展开学习：“高空抛物造成人身和财产侵害，住户和物业服务企业连坐担责，民法典对此类事件法律责任的明确有哪些补充，会有什么样的效果?”。青年教师刘亚赛谈到：“民法典的颁布涉及到物业管理的各方面需要认真梳理，分别从业主、物业服务企业角度重新思考物业管理活动的相关问题”。

本次活动，物业管理教研室还特别安排了 2020 级物业管理专业拟录取新生参与，将专业教育前置，让他们提前感受大学氛 围和专业魅力，受到了新生及家长们的欢迎。

让《民法典》入脑入心入课堂

物业管理教研室将《民法典》学习引入到《物业管理理论与实务》、《物业管理法律法规》等线上课程中。

2018 级本科生曹雨同学提到：1.第二百七十九条中业主将住宅改变为经营性用房涉及到的有利害关系的业主如何判定？ 2.第二百九十四条中不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，这里提到了三个方面，请问可以扩展到类似风景观赏这类更加人性化的方面吗？3.《民法典》有关物业服务的内容写明的要求多是“不得”“应当”的表述，并没有指明不遵守要求的后果，应该如何保证业主或者物业服务人员行为的规范性？结合以上问题，授课教师结合民法典条文给予了详细解答。

物业管理教研室围绕《民法典》开展教研活动，将《民法典》 物权编与《物权法》的对照案例搬上课堂，结合社会现象、物业行业现状等，生动形象的说明《民法典》颁布的重要意义。“《民法典》颁布之后，我们广大师生将进一步结合物权法及其司法解释对照民法典相关条文结合专业学习，从业人员结合物业行业工作实际，通过实践教学案例使《民法典》融进课程思政，在学生中入脑入心。”物业教研室主任朱余锋说。

《民法典》是今年两会备受关注的一大热点，这是新中国历史上首个以“法典”命名的法律，开创了我国法典编纂立法的先河，具有里程碑意义。这部法律通过对我国现行的民事法律制度规范进行系统整合、编订纂修，形成了一部适应新时代中国特色社会主义发展要求，符合我国国情和实际，体例科学、结构严谨、规范合理、内容完整并协调一致的法典。《民法典》回应了中国特色社会主义新时代人民群众的法治愿望和迫切需求，全面加强了对公民人身权、财产权、人格权的保护，对增进人民福祉、维 护人民权益、弘扬社会主义核心价值观和加快推进中国法治建设具有重要意义。